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“从这些专项附加扣除的标准来看，一个总的基调就是‘宽’，较好地遵循了公平合理、切实减负、改善民生的原则。”中国财政科学研究院研究员孙钢认为，个税改革扣除涉及几亿人，每个人的具体情况又不一样，怎么抵扣、抵扣多少是很大的难题。从操作层面看，方案尽量把复杂问题简单化，让老百姓看得明白，税务部门实施起来简便易行。
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任何按揭申請個案，都必須先行經過銀行估價，由銀行決定物業的價值，再去承造按揭。 現時各大主要銀行也有免費的網上估價服務，能夠隨時查閱全港各住宅物業的最新估價。因此在置業之前，必須先頻密進行估價，包括直接致電各銀行估價部，獲得最新的物業估價，以免申請按揭時，有估價不足的問題。 物業估價不足解決方法 如果最後物業估價不足，較常見的做法是手執最佳估價，詢問不同銀行的估價部。說到底銀行要做生意，如果估價只有微小差距，有機會能輕微調高估價。另外，亦有人會選擇借取私人貸款以填補差價。
請注意，申請按揭所需文件包括但不限於此清單所列項目。銀行或會要求您提交其他與您的按揭貸款申請相關之證明文件。
根据《办法》，纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出，可以按照以下标准定额扣除：
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▲前海基會董事長鄭文燦被控在桃園市長任內涉及為工五工業區土地變更收取賄賂，委任資深律師陳永來替他辯護。（圖／方萬民攝）
買樓置業除要儲足首期資金，亦需留意在購買不同類型物業時，按揭貸款的批核條件。按金管局指引，物業按揭申請人倘若沒有其他按揭在身，有固定收入，且所購置物業單位將用作自住，一般可獲銀行批出較高物業按揭成數。
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銀行審批物業按揭貸款申請時，會考慮申請人有否其他按揭或債務在身及信貸評級表現等因素。故在申請樓宇按揭計劃前，準業主宜先查閱個人信貸報告，確保個人有準時償還卡數及其他貸款。對於信貸評級較低人士，銀行有權不批准其樓宇按揭貸款申請。
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不過，選擇較高成數的按揭亦代表在樓市下行時，您的物業價值有較大機會下跌至低於您的按揭貸款金額（即所謂的「負資產」）。
答：買樓置業除需準備首期資金，還要預備按揭保費、印花稅、律師費、經紀佣金、裝修等開支。另外，每月也需預留費用作供樓開支。